マンションリノベーションの遮音床構造について（マンションリフォーム編）

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中古マンションリノベーション　西宮・宝塚などの

ブログをお読みいただき有難うございます。

中古マンションリノベーションをしていると

よく御相談頂くのが、

「無垢材を床に使用したいのですが遮音とれますか？」

という御相談。答えは　「はい！大丈夫です」

マンションの場合、管理規約という物で床の遮音性能を要求されることがあります。

例えば、「ＬＬ－４５以上を使用してください」などです。ＬＬ－４５をクリアするの簡単なんです。

まずＣＰ支持脚という物で床組をします。その上にパーティクルボードなどのボード状のものを

敷きます。これでＬＬ－４５確保出来ます。その上に無垢フローリングを引けば完成です。

「床が上がるのでは？」という疑問がわきますよね、マンションの場合ほとんどが床スラブに直接

フローリングを貼る「直貼り」という工法で、床フローリングを施工しています。この「直貼工法」

床がぷかぷかするし、結露も結構するんですね。

スケルトンリノベーションの場合、一旦すべて解体し床組からやり直しＣＰ支持脚で

高さを調整するのですが現在の床よりは若干上がってしまいます。

高さが上がるといっても、この高さに玄関などの他の部屋の床高さも合わすので一部分だけ極端に

上がってるなんて事はありません。要は今の現状床より全ての部屋の床が若干上がるだけです。

床が上がった分、天井を上げてしまえば同じですからね。しかし中には天井上げれない所も多々・・・

但し、配管ルートを確保する為に洗面所などの床が上がることもあります。

また給水や給湯配管などのライフライン配管をやり直す場合、「床配管」という方法でするのですが

ＣＰ支持脚の隙間を利用して配管するので、床の遮音も確保しつつ新しく配管もできるので有効利用

できます。

遮音も確保しつつ、私達が御提案している「マンションだからこそ木を使おう」を出来るだけ

進めています。さらにこちらの資料の方には、何処までリノベーションできるのか？などなど図解で

ご説明していますので、ご興味のある方に無料で配布していますのでお問合わせください。

また、購入予定物件や物件を見てほしいというご要望にもお答えさせて頂いていますので。

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